Průzkum Asociace českých stavebních spořitelen (AČSS) prokázal, že 30 % Čechů s nadprůměrným příjmem zvažuje investici do zahraničních nemovitostí. Hlavními faktory, které tento trend způsobují, jsou rychle rostoucí inflace a nárůst cen nemovitostí v České republice. Podle deníku E15 by letošní rok inflace měla přesáhnout 12 %, což je nejvyšší hodnota za poslední čtvrtstoletí. Statistické centrum Eurostat uvádí, že cena nemovitostí v loňském roce vzrostla o 22 %. Tyto skutečnosti přivádí Čechy k úvaze o prospěšnosti zahraniční investice.
Dle již zmíněného průzkumu AČSS čeští investoři nejčastěji uvažují o koupi ve Španělsku, které na rozdíl od Česka, loni zaznamenalo nárůst ceny nemovitostí o pouhých 4,2 %. V souladu s daty AČSS, téměř polovina respondentů uvažujících o koupi nemovitosti v zahraničí, uvedlo Španělsko jako jejich preferovanou destinaci. Pro Čechy se jedná o zajímavý trh nejen díky finanční dostupnosti, ale také kvůli příznivému klimatu a moři. Ceny španělských nemovitostí do velké míry závisí na lokalitě, podle informací společnosti Mediterranea, Češi nakupují hlavně řadové domy od 300 do 500 tisíc eur, dále pak vily do 1 milionu eur.
Se zahraniční investicí se pojí také formální povinnosti, které je vhodné zkonzultovat s právním zástupcem. V tomto případě doporučujeme využít služeb advokátních kanceláří Moreno Vlk Abogados S.L.P., S&V Legal či Practica Legal, kteří jsou obchodními partnery Hispánsko-české obchodní komory. Naopak, pokud teprve zvažujete do jaké nemovitosti na španělském trhu investovat, můžete se poradit s experty z Novus Business & Real Estate Investment, Markloff & Partners či konzultory ETL Global a Finespa, kteří jsou rovněž našimi partnery.
